매물번호:10232
| 주소 |
충남 천안서북구 성성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
4억 (부가세 별도)
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| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
160만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 227.43㎡ 69평 / 전용 130.72㎡ 40평 (전용률 57%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
일반음식점
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 61 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
상가 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2006-07-20
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📌 매물 특징
천안 제3일반산업단지 내 희소성 높은 상가 (신규 상가 공급 없음)
삼성전자 천안캠퍼스 바로 옆 → 근로자 및 차량 통행량 풍부
2024년 동일 단지 내 24평 상가 5억2천 실거래 → 시세차익 기대 가능
전 음식점 자리 (15년 운영 후 최근 퇴실)
📐 면적 정보
분양면적 : 227.44㎡ (약 69평)
전용면적 : 130.72㎡ (약 40평)
💰 가격 및 임대 현황
매매가 : 4억원
현 임대 시세 : 보증금 3,000만 / 월세 160만
➡️ 매수자 상황에 맞춰 맞춤형 수익률 분석 가능
📞 문의 & 상담
부동산플래너 공인중개사사무소
✔ 상가 전문 임대·매매
✔ 상권분석 → 설계 → 임대까지 원스톱 진행
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