매물번호:10178
| 주소 |
충남 천안서북구 성성동 상가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
13억 (부가세 포함)
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| 융자금 |
5억4,000만
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기보증금/기월세 |
1억/
561만원
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 115.1855㎡ 35평 / 전용 81.1221㎡ 25평 (전용률 70%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
기타제1종근린생활시설
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기타용도 |
근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
-1 개 / 0 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1960 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
상가 매매
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2018-09-19
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* 성성동 대단지 아파트 단지내 독점 업종 상가입니다.
* 분양시부터 지금까지 임차중이며 최근 5년 연장 계약 완료 되었습니다 .
* 대출 증액시 더 높은 수익률 기대
* 안정적인 상가 월세를 받을수 있는 추천 상가입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
347평대지면적
18,836평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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