매물번호:10059
| 주소 |
충남 천안서북구 불당동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
277.5㎡
84평
평
|
건축면적 |
166㎡
50평
평
|
| 연면적 |
998.17㎡
302평
평
|
용적률산정연면적 |
823.64㎡
249평
평
|
| 용적률 |
296.81%
|
건폐율 |
59.82%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
북향 (주 출입구)
|
주차 |
자주식(옥내)
1대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2005-02-07
|
테마 종류 |
상가건물
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
229회
|
| 매매가 |
21억9,000만
|
융자금 |
3억2,000만
|
|---|---|---|---|
| 수익률 |
5.36%
|
보증금 |
1억3,700만
|
| 월 임대료 |
818만원
|
관리비 |
988,500원
|
| 대지면적 평단가 |
2,608만원
|
연면적 평단가 |
725만원
|
| 건축면적 평단가 |
4,361만원
|
* 사진은 참고용이며 실제 건물 외관과 차이가 있습니다.
* 24년 11월 29일 일자로 4층, 지하1층 2호 공실
* 전체 임대로 수익률 계산
* 상권 잘 형성되어있는 위치의 도로변 올 상가 건물 입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
302평대지면적
84평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
